Audit énergétique à Paris : et si c’était pour vous ?

Entre obligation réglementaire et logique économique, l’audit énergétique se pratique de plus en plus dans les entreprises, mais pas que. 10000 audits énergétiques seraient réalisés par mois, depuis la fin de l’année 2023.

D’ailleurs, si on vous dit : réduire de 40 % les émissions de GES entre 1990 et 2030, cela vous évoque quoi ? C’est l’un des objectifs de la France dans le cadre des lois pour le climat et la transition énergétique (ADEME). Et si c’était le vôtre, aussi ?

Vous allez voir qu’il est finalement assez logique de passer par un audit énergétique pour savoir comment améliorer les performances de votre entreprise ou votre bien parisien et assurer sa durabilité.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Définition et objectifs

Un audit énergétique est une analyse des flux d’énergies qui entrent et sortent d’un bâtiment ou d’un site industriel. Il permet de faire un état des lieux pour identifier les points forts et faibles de la structure.

Ainsi, il vous donne les clés pour améliorer les résultats en matière de consommation d’énergie et faire des économies. Qui n’en rêve pas ?

Mais ce n’est pas tout. C’est un excellent moyen de booster vos performances grâce à une meilleure efficience énergétique. Sans compter que c’est essentiel pour être en phase avec les normes environnementales.

Différences entre DPE et audit énergétique

Ne le confondez pas avec le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique. Ce document réglementaire fournit une évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment, en attribuant une note allant de A à G. C’est un bon début, mais c’est insuffisant si vous voulez optimiser votre performance énergétique.

L’audit va beaucoup plus loin. Il analyse davantage de données et vous les présente de façon détaillée. Il propose également des recommandations et un plan d’action. Vous pourrez aller au bout de la démarche, pour voir des résultats et rentabiliser votre investissement.

Il vous indiquera par exemple la pertinence d’un changement du système de chauffage, ou de votre isolation.

Pourquoi et quand réaliser un audit énergétique ?

Individuellement, et collectivement, cette démarche a du sens. Vous pourriez bien y gagner sur plusieurs plans si vous faites réaliser un audit énergétique à Paris comme ailleurs.

Les avantages pour les entreprises et les gestionnaires de bâtiments

Le nerf de la guerre, c’est souvent l’argent. En optimisant au maximum tous les process, les matériaux et le matériel utilisés, vous mettez toutes les chances de votre côté pour faire des économies. Jusqu’à 25% de réduction des coûts opérationnels d’une entreprise, selon l’ADEME. Cela devrait commencer à vous faire réfléchir ?

De plus, cette démarche permet de se conformer à la réglementation sur les économies d’énergie.

Obligations légales et délais

Sachez que l’audit a une durée de validité de 5 ans. Pensez à anticiper son renouvellement si vous êtes concerné.

Cas des grandes entreprises

Pour rappel, quand il y a au moins 5 000 salariés, et/ou plus de 1,5 milliard d’euros de chiffre d’affaires, vous n’avez pas le choix. Selon la directive 2012/27/UE sur l’efficacité énergétique, vous devez être à jour de votre audit.

Cas spécifiques : vente, location, locaux commerciaux

Même les particuliers peuvent être concernés. En cas de vente ou mise en location d’un logement énergivore (classé F et G sur leur DPE), vous devez passer par un audit énergétique depuis le 1er avril 2023. Il est peut-être temps d’y penser ?

Plan Climat Air Énergie de la Ville de Paris

La municipalité a établi une feuille de route pour faire de Paris une ville neutre en carbone avec 100% d’énergies renouvelables. Les audits énergétiques ont donc toute leur place dans cette démarche. Renseignez-vous auprès de votre mairie.

Comment se déroule un audit énergétique ?

Les étapes clés de l’audit énergétique

1)    Préparation et collecte des données

La première étape consiste à faire l’inventaire des équipements, collecter les données sur les habitudes de consommation énergétique et les relevés. Il faut aussi compiler les plans du bâtiment, et l’historique d’entretien.

2)    Analyse et diagnostic

Ensuite, l’auditeur effectue une analyse approfondie pour évaluer la performance énergétique du bâtiment. C’est le moment d’identifier les points faibles. Tout y passe : isolation, ventilation, chauffage…

3)    Recommandations et plan d’action

L’audit se conclut par des recommandations visant à améliorer l’efficacité énergétique. Il peut y avoir des mesures à court, moyen et long terme.

Qui peut réaliser un audit énergétique ?

Selon que vous avez un bâtiment regroupant plusieurs habitations, ou une maison individuelle à faire auditer, vous ne pouvez pas faire appel aux mêmes experts.

Dans le premier cas, contactez des bureaux d’études ou architectes ayant suivi une formation à l’audit énergétique en logement collectif. Ils doivent avoir la qualification OPQIBI 1905, AFNOR 01A, ou LNE Audit énergétique.

Coût et financement d’un audit énergétique

Le coût dépend de la structure à auditer, ses particularités. Demandez un devis gratuit en cliquant ici pour en avoir le cœur net.

Vous devez rénover un bien de plus de 15 ans ? Vous pouvez espérer toucher de 300 à 500 € avec le dispositif gouvernemental MaPrimeRénov’ selon vos ressources. Cette aide est éventuellement cumulable au dispositif CEE (financé par des groupes privés), en cas d’une rénovation globale.

Enfin, le Prêt Éco-Énergie (PEE) est réservé aux propriétaires ayant le statut d’entreprise. Il permet d’emprunter jusqu’à 100 000 €.

Renseignez-vous aussi sur les aides locales. Il peut y avoir des spécificités dans certaines communes d’une même agglomération comme celle de Paris, par exemple.

Vous savez désormais si vous êtes concerné par la réalisation d’un audit énergétique, à Paris ou son agglomération. Particulier, professionnel, vous êtes de plus en plus nombreux à y avoir recours. Cette démarche sera rentabilisée sur le long terme, alors n’hésitez plus à demander votre devis.